Что нам стоит интеллектуальный дом построить

Интеллектуальные здания и сооружения: Безопасная жизнедеятельность многофункциональных высотных и жилых объектов, спортивных комплексов, отелей невозможна без оснащения современными системами автоматизации, которые эффективно управляют отоплением и охлаждением, вентиляцией и кондиционированием, электроснабжением и освещением. Они также контролируют потребление энергоресурсов и обеспечивают надежное функционирование здания в течение всего жизненного цикла. Площадкой для обсуждения современных энергосберегающих автоматизированных систем управления зданиями, различных аспектов их внедрения, особенностей проектирования, строительства и эксплуатации стала -я Международная научно-практическая конференция на тему: Организаторами мероприятия выступило Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь при поддержке редакции журнала" Архитектура и строительство". О перспективах… Всех участников конференции приветствовал главный редактор журнала"Архитектура и строительство" П. Он отметил, что сегодня назрела необходимость перехода от разговоров по данной теме к реальным действиям.

Ваш -адрес н.

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности Количество траниц: Эволюция концепций инженерно-технического обеспечения 9 зданий. Одной из наиболее устойчивых тенденций в сфере недвижимости является постоянно возрастающие требования; к ее качеству на базе развития; инновационной деятельности, расширяющей; возможности решения - задачи по повышению? При-этом общей закономерностью является формирование новых типов недвижимости со сложной г инженернойинфраструк-турой, такие как проекты бизнес-центров, многофункциональных и спортивно-развлекательных комплексов, что привело к росту сложности управления объектами недвижимости щ как следствие; высокой стоимости обслуживания таких объектов.

О технологиях «интеллектуального здания» или «умного дома», способных централизовать и тем самым существенно упростить.

Г Реализация выбранного решения Рис. Блок-схема алгоритма процесса оценки эффективности проекта ИЗ 19 Этап 2. На этом этапе рассматривается описание ожидаемых результатов проекта эффект проекта. Для комплексной оценки эффективности строительства ИЗ необходимо выделить из исходных данных качественные и количественные характеристики по проекту. Процесс формирования характеристик ИЗ начинается на этапе построения концепции с целью выявления тех инженерных систем здания, которые можно автоматизировать и интегрировать в единую сеть.

При этом, необходимо попытаться количественно выразить: Выбор используемых методов оценки и проведение оценки эффективности. На этом этапе производится выбор набора методов для оценки эффективности. Основаниями для выбора методов являются период проведения оценки и классификация целей и мотивации инвесторов. На основании систематизированных и рассчитанных показателей рекомендуется оценивать эффективность тремя основными методами и двумя дополнительными, использование которых зависит от полноты исходной информации и мотивации инвестора.

Все они основаны на анализе количественных и качественных показателей. По результатам оценки проекта уполномоченное лицо или орган принимает решение о реализации проекта об отказе от реализации проекта , либо на стадии приемки результатов работ по проекту о достижении в результате реализации проекта ожидаемых результатов.

Система управления зданием представляет собой комплекс мероприятий и программно-технических решений, обеспечивающих снижение эксплуатационных расходов за счет безаварийной и экономически эффективной эксплуатации здания. Как правило, в сложных системах, предназначенных для управления зданием, можно выделить следующую иерархию: Инженерные системы отопление, вентиляция, освещение, электроснабжение и др.

Автоматика оборудования, позволяющая объединить отдельные устройства в целостный комплекс для выполнения поставленной задачи без участия человека. Единая сеть автоматики объекта, позволяющая организовать обмен данными между контроллерами автоматизации. Система интеллектуального принятия решений и задания параметров работы оборудования при наличии данного звена к системе применим термин Интеллектуальное Здание".

Александр Широков, директор департамента интеллектуальных зданий компании КРОК. Что представляет Кроме того, растут инвестиции в регионы.

Интеллектуальное здание На Международной конференции в Торонто было дано определение интеллектуальному зданию - это здание, в котором инновации объединяются с успешным управлением для максимизации возвращаемых инвестиций. Если интеллектуальное здание не показывает на ранних стадиях улучшения показателей в инвестиционной части, значит оно не является интеллектуальным. А из чего оно состоит - хорошо известно с тех давних времен, когда говорили об автоматизации систем управления зданием.

Автоматизация процессов и есть единство способов создания эффективной системы управления. А эффективная система управления и создает условия для возврата инвестиций. Американская национальная академия наук выделила четыре системных признака ИЗ: Согласно требованиям международного стандарта , системы автоматизации и диспетчеризации инженерного оборудования рекомендуется выполнять едиными для всего здания по модульному принципу системных технологий, предусматривая возможность подключения новых зон, областей контроля и управления.

Интеллектуальное здание - ни в коем случае не набор оборудования, кабелей и аппаратуры. Это уже управление процессом строительства. Интеллектуальное здание управляет не только себестоимостью эксплуатации, но и себестоимостью строительства - что гораздо важнее первоначальных затрат на строительство в общей стоимости владения Интеллектуального здания.

Интеллектуальные здания Москвы

Модернизацтя интеллектуального здания Центр моделирования и интеграции систем Интеллектуального здания компании АРМО-Инжиниринг В центре моделирования и интеграции систем Интеллектуального здания специалисты АРМО-Инжиниринг и ее клиенты моделируют работу большинства инженерных систем Интеллектуального здания на реальном оборудовании, а также выполняют подбор и комплектацию необходимых интеллектуальных систем здания на этапе концептуального проектирования.

Эти экономические показатели во многом и определяют повышенный интерес инвесторов и владельцев будущих зданий к интеллектуальным и энергосберегающим технологиям. Главной задачей Центра моделирования систем интеллектуального здания является отработка безопасных сценариев и энергосберегающих алгоритмов поведения всех инженерных систем будущего здания, как в стандартных, так и в тревожных ситуациях затопление, пожар, несанкционированный доступ в помещения и др.

В процессе моделирования проектируемой Системы Управления Зданием - и подчиненных ей систем жизнеобеспечения, владелец будущего здания сможет уточнить свои требования к эксплуатационным, техническим и экономическим характеристикам и параметрам систем здания.

Рассмотрены особенности расчётов инвестиционной привлекательности « интеллектуальных зданий». Показано, что существующие экономические.

Интеллектуальное здание — это мечта! О понятии интеллектуального здания, факторах, определяющих развитие этого рынка в России, его перспективах, а также о ключевых и инновационных технологических подходах в этой области в интервью рассказал Юрий Королев, президент"Компании АйСиэС". Что представляет собой сама идея интеллектуального здания? Насколько востребована сейчас эта идея в России?

Говоря об умном или интеллектуальном здании, у нас часто путаются в определениях, подменяют одни понятия другими. Скажем, умное и интеллектуальное здание — это далеко не одно и то же. То, что в России нередко называют интеллектуальным зданием, имея в виду, видимо, английское , на самом деле правильнее называть умным домом, то есть . — понятие хоть и схожее, но смысловых подтекстов в нем гораздо больше, чем это может показаться на первый взгляд.

Как раз это и является теми свойствами, которые обязательны в случае интеллектуального здания. В нашей же стране под интеллектуальным зданием чаще всего подразумевают его автоматизацию. Но это лишь одна из возможных составляющих ИЗ. В то же время отличие интеллектуального здания от автоматизированного определяется отнюдь не количеством или качеством автоматических узлов, современной электроники, продвинутых технологий и т. Все это лишь средства, но не цель, которая, в принципе, может быть достигнута вообще без какой-либо автоматики и электроники или с помощью их умеренного количества, если поставленные задачи удается в основном реализовать с помощью архитектурных решений.

Это, несомненно, крайний случай, хотя и вполне реальный.

Что стоит за популярным термином"интеллектуальное здание"?

Такое определение в х гг. По американским нормам, информационных точек должно быть не менее 15 тысяч, а согласно российским реалиям — не менее тысяч. Управление инженерией Под управлением АСУЗ в разных проектах интеллектуальных зданий объединяется от 20 до 50 различных инженерных систем. Некоторые из них приведены на нижеприведенной схеме.

Эти экономические показатели во многом и определяют повышенный интерес инвесторов и владельцев будущих зданий к интеллектуальным и.

Загрузить полную -версию статьи На ней были представлены ведущие мировые технологии и оборудование для автоматизации и диспетчеризации инженерно-технических систем здания, решения по комплексному оснащению зданий интеллектуальными системами, технологии строительства и оснащения энергоэффективных зданий, проекты систем"Интеллектуальное здание","Умный дом","Пассивный дом". В выставке приняли участие следующие компании: Выставка вызвала большой интерес у специалистов: Посетили выставку и представители московского и федерального правительства, администраций регионов России, руководители муниципальных служб жилищно-коммунального сектора, а также дистрибьюторы и дилеры оборудования для оснащения и эксплуатации зданий, системные интеграторы и представители инсталляционных компаний.

Далее мы подробнее расскажем о некоторых фирмах, проекты которых вызвали наибольший интерес. В ней используются самые передовые технологические решения для управления жилым пространством.

Диалог об интеллектуальном здании

Автоматизация зданий и помещений Наличие большого количества систем в современном доме привело к необходимости использования системы автоматизации зданий и помещений, которая позволяет комфортно управлять и легко контролировать устройства. Если Вы хотите спланировать и осуществить установку системы автоматизации зданий и помещений, обратитесь к нашим техническим специалистам , прошедшим подготовку в сертифицированных учебных центрах. Современный дом должен быть не только красивым, но удобным и комфортным.

Наличие огромного числа световых приборов, жалюзи, роль-ставен, систем вентиляции и кондиционирования вносит путаницу в управление и контроль.

Интеллектуальное здание / все рубрики и реконструкции в России очень большой, поскольку это потенциально прибыльный для инвесторов бизнес.

Одни предлагают использовать западные определения четверть вековой давности, другие предлагают свои, современные. Здание, все элементы которого объединены в единую инфокоммуникационную среду, позволяющую трансформировать эксплуатационные и потребительские характеристики здания с помощью соответствующей системы управления. ИЗ с технической точки зрения это обязательно интегрированный комплекс инженерных систем высокого класса, позволяющий доставлять до потребителя, правильно и легко учитывать все виды ресурсов вода, воздух, холод, тепло, информационное пространство и т.

Современное здание, в котором комплексно обеспечиваются задачи комфорта и энергосбережения. Как оценить, является ли то или иное здание интеллектуальным? Ведь для этого нужен набор критериев, по которым будет вестись оценка. Сегодня рынок интеллектуальных зданий в России сильно фрагментирован. При строительстве новых зданий в первую очередь думают об архитектуре, расположении и гораздо реже об эффективной эксплуатации здания после окончания строительного этапа.

Интегрированные системы безопасности

Путешествие без страха, спите спокойно комфорт Получите время для себя и имейте удовольствие к жизни Что такое интеллектуальное здание На самом высоком уровне разведывательных устройств не только повышают комфорт пользователя, безопасность и удобство, но также могут взаимодействовать друг с другом и, в случае необходимости, реагировать на новую ситуацию, даже они могут управляться дистанционно с помощью мобильного телефона и интернета.

Не менее важно, что помимо повышения удобства систем домашней автоматизации также вносят свой вклад в общую экономию денег, необходимых для выполнения домашнего хозяйства. Устройства могут автоматически реагировать на погодные условия прямое солнце, сильный ветер, дождь и т. Уже это случится с вами, что в будет светить всю ночь впустую свет в шкафу или гараже.

Зачем же нужна автоматизация инженерных систем здания именно Вам среди владельцев зданий и инвесторов, и не воспринималась ими как.

Система контроля и управления доступом; Система оперативной связи и видеоконференций Предлагаемая нами система автоматизации и диспетчеризации является ядром интеллектуального здания и представляет собой аппаратно-программный комплекс, осуществляющий сбор, хранение и анализ данных от различных систем здания, а также управление работой этих систем через сетевые контроллеры процессоры. Все проектируемые инженерные системы могут подключаться к системе управления зданием как одновременно, так и поэтапно.

Отладка оптимальных алгоритмов работы инженерии и системы управления интеллектуального здания осуществляется в первые месяцы работы в здании людей, поскольку обслуживающий персонал должен накопить определенный опыт работы с инженерным оборудованием и накопить объем информации о режимах работы инженерии здания. Отдельные элементы интеллектуального здания уже сейчас пользуются большим спросом и присутствуют практически во всех зданиях: В основе же Интеллектуального здания лежит интегрированный подход, плюсы которого не только в удобстве централизованного управления, исключающего сбои систем, но и существенная экономия средств.

Интеллектуальные технологии уже нашли масштабное применение в единых системах диспетчеризации, автоматизации и безопасности крупных объектов: Зарубежная статистика, где Интеллектуальное здание - уже давно повседневная реальность, говорит о выгоде инвестиций и их быстрого возвращения.

4. Интеллектуальное здание как объект управления менеджера

Этапы создания Интеллектуального здания Консультирование Интеллектуальное здание — это система высокотехнических устройств, которая обеспечивает комфорт, безопасность и экономию энергоресурсов для его обитателей. Интеллектуальные здания нашли свое применение в корпоративном и приватном широко известное как"Умный Дом" секторах. Интеллектуальное здание — это довольно сложный комплекс программно-аппаратных средств, выполняющий централизованное управление подсистемами, комплексную защиту здания, оперативное реагирование на аварийные ситуации, автоматизацию всех систем жизнеобеспечения здания.

Поэтому своевременное консультирование инвесторов, девелоперов, архитекторов и строителей на этапе проектирования является крайне важным. Мы гарантируем качественную консультацию и сопровождение высококлассными экспертами, имеющими практический опыт работы с российскими и зарубежными технологиями и стандартами. Они составят рекомендации по проектированию, оборудованию, монтажу, пусконаладке систем и оформление технической и инженерной документации.

Субъекты и объекты инвестиционного рынка Инвестиционная деятельность в рыночных Денежный рынок Рынок интеллектуальных инвестиций Рынок научно- технических новаций Здания Сооружения Земельные участки.

Сегодня эксперты по-разному оценивают перспективы реализации проектов интеллектуальных зданий. Вторые убеждены в том, что покупатель в конечном счете выберет качество, комфорт и безопасность. Так или иначе, но факты и цифры говорят об одном: Ведь еще в году, согласно данным исследования, проведенного агентством РБК, обороты на рынке интеллектуальных автоматизированных систем зданий составили 14,5 миллиардов долларов.

Прежде всего, это экономия денежных средств. По данным зарубежных источников и оценкам российских экспертов, при интеллектуализации площадей от кв. Физически это достигается, например, путем автоматического контроля степени освещенности помещений в зависимости от времени суток, выходных и праздников и др. То есть, по сравнению с существующими показателями, достигающими кВт.

Аналогичным образом сокращаются издержки, связанные с водоснабжением и содержанием здания, не говоря уж о дополнительном комфорте, который несет за собой внедрение систем интеллектуального здания. Специалисты подсчитали, что создание интеллектуальной надстройки здания обошлось приблизительно в 1 долларов на 35 квадратных метров площадей.

При этом уже в течение первого полугодия его эксплуатации статья экономии только по одной электроэнергии составила сумму в 80 тысяч евро.

Модернизацтя интеллектуального здания

Главная Автоматизация Автоматизация Современные технологии делают жизнь человека более удобной, позволяют решать максимум задач в минимальные сроки. Один методов оптимизации управления инженерными системами здания - комплексная автоматизация. Она подразумевает создание систем автоматики отопления, водоснабжения, холодоснабжения противопожарной защиты и других инженерных систем на основе единой платформы.

«Интеллектуальным» можно назвать здание, чьи инженерные системы они уже сейчас окупают инвестиции и являются конкурентоспособными на.

Обучение В интеллектуальном здании объединяются инновации с успешным управлением для максимизации возврата инвестиций Любой инвестор ожидает быстрого возврата вложенных денег. И вопрос"Нужны ли интеллектуальные здания в России? Если интеллектуальные здания помогают инвесторам быстрее возвращать вложенные в строительство деньги, или возвращают больше денег, или позволяют меньше тратить - тогда они нужны.

Если этого не происходит - никто в"интеллектуальное здание" вкладывать не будет. Любой инвестор ожидает быстрого возврата вложенных денег. Что такое"интеллектуальное здание"? На одном из заседаний Национального экспертного Совета по ИЗ разгорелась дискуссия: Все ответы на этот вопрос даны в мире уже лет 20 назад.

Интеллектуальное здание