Учет инвестиций и договорных отношений в нефтегазовой отрасли согласно МСФО

Не запрещенное законодательством РФ инвестирование имущества и имущественных прав в объекты инвестиционной деятельности признается неотъемлемым правом инвестора и охраняется законом. Инвестор самостоятельно определяет объемы, направления, размеры и эффективность инвестиций и по своему усмотрению привлекает на договорной, преимущественно конкурсной, основе в том числе через торги подряда физических и юридических лиц, необходимых ему для реализации инвестиций. Инвестор, не являющийся пользователем объектов инвестиционной деятельности, имеет право контролировать их целевое использование и осуществлять в отношениях с пользователями таких объектов другие права, предусмотренные договором и законодательством, действующим на территории РФ. Инвестор вправе передать по договору свои правомочия по инвестициям и их результатам гражданам, юридическим лицам, государственным и муниципальным органам в установленном законом порядке. Инвестор вправе владеть, пользоваться и распоряжаться объектами и результатами инвестиций, в том числе осуществлять торговые операции и реинвестирование на территории РФ, в соответствии с законодательными актами РФ. Законодательством РФ могут быть определены объекты, инвестирование в которые не влечет за собой непосредственно приобретения права собственности на них, но не исключает возможности последующего владения, оперативного управления или участия инвестора в доходах от эксплуатации этих объектов. Инвестор вправе приобретать необходимое ему имущество у граждан и юридических лиц непосредственно или через посредников по ценам и на условиях, определяемых по договоренности сторон, без ограничений по объему и номенклатуре, если это не противоречит законодательству, действующему на территории РФ. Субъекты инвестиционной деятельности обязаны: Участники инвестиционной деятельности, выполняющие соот- ветствующие виды работ, должны иметь лицензию или сертификат на право осуществления своей деятельности. Основным правовым документом, регулирующим производст- ; венно-хозяйственные и другие взаимоотношения субъектов инве- - Щ стиционной деятельности, является договор между ними.

Начинающему инвестору

Сайт не рассматривается и не должен рассматриваться как предложение ВТБК УА о покупке или продаже каких- либо финансовых инструментов или оказание услуг какому-либо лицу. Информация на Сайте не может рассматриваться в качестве рекомендации к инвестированию средств, а также гарантий или обещаний в будущем доходности вложений. ВТБК УА не может гарантировать, что финансовые инструменты, продукты и услуги, описанные на Сайте, подходят лицам, которые ознакомились с такими материалами в соответствии с их инвестиционным профилем.

Финансовые инструменты, упоминаемые в информационных материалах Сайта, также могут быть предназначены исключительно для квалифицированных инвесторов.

В Журнале Управление персоналом, вы сможете прочитать интересные статьи на тему Инвестиционный договор широко используется в практике количество используемых договорных схем в рамках инвестиционного.

Юридическая квалификация инвестиционного договора в строительстве недвижимости в свете Юридическая квалификация инвестиционного договора в строительстве недвижимости в свете Автор: В этом документе Пленум ВАС РФ разъяснил ряд правовых вопросов, касающихся в том числе особенностей квалификации инвестиционного договора в сфере строительства объектов недвижимости. Разъяснения носят существенный практический характер, так как влекут необходимость структурирования многих каркасных отношений в сфере строительства недвижимости на основании иных, отличных от ранее применявшихся договорных моделей.

Определение инвестиционного договора Инвестиционный договор широко используется в практике строительства объектов недвижимости. Однако четкого законодательного регулирования данный договор не получил. Последующее развитие законодательства об инвестициях также не внесло ясности относительно особенностей инвестиционного договора как самостоятельного типа.

Определение места инвестиционного договора в системе гражданско-правовых договоров осложнялось не столько законодательным пробелом в регулировании, сколько обширным и разнообразным содержанием самого договора. Вариативность сохраняется, прежде всего, за счет особенностей формирования инвестиционного капитала и распределением результата вложения инвестиций между субъектами инвестиционной деятельности.

Строительство при участии органов власти. Учет и налогообложение Анохина Елена Владимировна 1. Договорные отношения субъектов инвестиционной деятельности 1.

Управление инвестиционных программ города Хабаровска, ООО Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной.

Обосновывается необходимость законодательного введения определения инвестиционного договора. Предлагается анализ видов договоров, применяемых в сфере иностранной инвестиционной деятельности. . Данное обстоятельство влечет широкое использование на практике различных договорных форм осуществления инвестиций, оставляя тем самым открытым вопрос о безопасности участников инвестирования. Подобные проблемы неоднократно были объектом научных исследований в современной юридической литературе[1].

Традиционно к числу инвестиционных договоров относят договоры строительного подряда, инвестирования строительства, продажи недвижимости, продажи предприятий, финансовой аренды лизинга , франчайзинга, доверительного управления имуществом, концессионные договоры и некоторые другие. Каждый из видов договоров регулируется нормами ГК РФ и нормами актов предпринимательского законодательства. Вместе с тем инвестиционный договор — комплексное по своей юридической природе соглашение, имеющее элементы многих гражданско-правовых договоров.

Данный смешанный договор определяет не только взаимоотношения собственников или титульных владельцев средств, вкладываемых в объекты предпринимательской деятельности, но и процесс реализации инвестиционного проекта, и распределение доходов. К существенным признакам инвестиционного договора следует отнести: По нашему мнению, инвестиционным договором следует признать также и предварительный договор, одним из условий которого является обязательство заключить в будущем основной договор о передаче объекта в собственность инвестора на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Юридическая квалификация инвестиционного договора в строительстве недвижимости в свете

Инвестиционная деятельность предприятия Практическое осуществление инвестиций обеспечивается в результате инвестиционной деятельности предприятия, под которой понимается деятельность, связанная с вложением средств в объекты инвестирования с целью получения дохода эффекта. Можно выделить несколько уровней в управлении инвестиционной деятельностью: Управление инвестиционной деятельностью на уровне предприятия направлено на обеспечение реализации наиболее эффективных форм вложения капитала; 3 управление отдельными инвестициями включает в себя планирование, организацию, координацию, контроль в течение жизненного цикла инвестиционного проекта путем применения современных методов и техники управления.

Рассмотрим два последних уровня более подробно. К основным задачам управления инвестиционной деятельностью на уровне отдельного предприятия можно отнести: Обеспечение достаточной инвестиционной поддержки высоких темпов развития операционной деятельности предприятия.

Учет инвестиций и договорных отношений в нефтегазовой отрасли согласно . Обычно участие государства в управлении деятельностью по СРП.

инвестиции инвестициями являются все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, вкладываемых в объекты предпринимательской и других видов деятельности, в результате которой образуется прибыль доход или достигается социальный эффект. Такими ценностями могут быть: инвестиции в воспроизводство основных фондов могут осуществляться в форме капитальных вложений.

Под инвестиционной деятельностью понимается совокупность практических действий государства, физических и юридических лиц по реализации инвестиций. Инвестиционная деятельность осуществляется на основе: Объекты инвестиционной деятельности Объектами инвестиционной деятельности являются вновь создаваемые и модернизируемые основные фонды и оборотные средства во всех отраслях и сферах хозяйственной деятельности, ценные бумаги, целевые денежные вклады, научно-техническая продукция, интеллектуальные ценности, другие объекты собственности, а также имущественные права.

Инвестиционная компания

Обзор налогообложения дохода, полученного из инвестиционных Обзор налогообложения дохода, полученного из инвестиционных фондов Обзор составлен далее — с целью дать своим клиентам первоначальный обзор налогообложения в Эстонии дохода, полученного из инвестиционных фондов. Содержащиеся в обзоре принципы и данные представлены по состоянию на

Дайте правовую оценку ситуации. 5. Супруги П. передали вдоверительное управление инвестиционной компании принадлежащие им ценные бумаги.

ЭнергоРынок - Март 1 Генеральная схема размещения объектов электроэнергетической отрасли России подразумевает колоссальную работу по введению в строй порядка ГВт новой установленной мощности, включая ГВт тепловой в виде современных парогазовых установок и угольных электростанций. В этой ситуации проблема эффективного управления инвестиционной деятельностью энергетических компаний, включая вопросы управления генподрядными работами и закупками технологического оборудования, становится критической, к тому же она усугубляется низкой инвестиционной активностью российских энергокомпаний в последнее десятилетие, что свидетельствует о неимении у них практических знаний и опыта реализации крупных капитальных проектов.

Что такое и При реализации инвестиционных проектов в области строительства энергетических мощностей необходим тщательный анализ требуемых характеристик объекта, существующих рисков и рыночной конъюнктуры для определения наиболее подходящей стратегии работы с подрядчиками. В данной статье будут проанализированы три основные модели работы организации подрядных работ: Используя традиционную модель, заказчик нанимает инжиниринговую компанию проектный институт для разработки проекта и его спецификаций.

Кроме этого он закупает основное оборудование и организовывает отдельных подрядчиков с целью выполнения ими строительно-монтажных работ. Заказчик может как самостоятельно осуществлять управление подрядчиками, так и использовать для этого специализированную инжиниринговую компанию.

Ваш -адрес н.

Решение предназначено для автоматизации процессов укрупненного и детального планирования, как на уровне филиала, так и на уровне управляющей компании. Процессы сбора и агрегации данных на различных уровнях детализации работа, локальная смета, статья затрат, титул, объект, проект, программа, портфель. Подготовка, актуализация и прогнозирование в системе утвержденных предлагаемых версий стратегических, годовых и оперативных планов освоения, планов финансирования, инвестиционных программ на уровне филиалов, общества.

Разграничение прав доступа пользователей к реестру источников финансирования проектов и настройка ограничений на их использование при формировании бюджета проекта. Контроль целевого использования средств.

управления инвестиционной деятельностью региона. . неэффективного выполнения договорных работ или нарушения других договорных условий. 4 .

Закон Республики Беларусь от Он направлен на защиту прав, интересов и имущества всех субъектов инвестиционной деятельности вне зависимости от форм собственности, на эффективное функционирование народного хозяйства Республики Беларусь на принципах рыночной экономики и создания экономических условий для реализации суверенитета республики. инвестиции и инвестиционная деятельность 1. инвестициями являются финансовые, материальные ресурсы и другие имущественные и интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской и других видов деятельности, в результате которой образуется прибыль доход или достигается социальный эффект.

Субъекты инвестиционной деятельности 1. Субъектами инвестиционной деятельности могут быть государства, советские и иностранные юридические и физические лица. Инвесторы - субъекты инвестиционной деятельности, принимающие решения по инвестиционной деятельности и осуществляющие инвестиции вложения. Субинвесторы - юридические и физические лица, осуществляющие организацию и управление инвестиционной деятельностью на всех ее этапах по договору с инвестором и действующие от его имени.

Субинвесторы в пределах предоставленных прав могут заключить односторонние и многосторонние договоры контракты с участниками инвестиционного проекта, контролируют их исполнение, принимают законченные работы и реализованные услуги, производят их оплату, взыскивают неустойки, решают другие вопросы и несут ответственность по своим обязательствам в отношении инвесторов и других участников инвестиционной деятельности.

Участники инвестиционной деятельности - субъекты, приобретшие в установленном законом порядке право на участие в этой деятельности в качестве исполнителей заказов или поручений инвестора.

Управляющий фондом

Договорные формы осуществления иностранных инвестиций на территории РФ Договорные формы реализации инвестиционных проектов широко применяются в качестве типовых в области добычи природных ресурсов. Главная особенность такого рода соглашений — участие в соглашении государства или уполномоченного государственного органа с частной компанией-инвестором. Отсюда неравноправное по правовым характеристикам и экономическому потенциалу положение сторон в договоре, в мировой практике такого рода государственные контракты продолжают часто называть концессионными соглашениями, или договорами концессии.

В теории их также называют инвестиционными соглашениями, хотя последнее понятие намного шире. Под инвестиционным договором, чаще всего, понимают соглашение между субъектами инвестиционной деятельности о выполнении ряда определенных действий по реализации инвестиционного проекта. При этом инвестиционному договору присущи следующие признаки:

При этом рассматриваются не только показатели инвестиционной эффектов от проекта могут применяться различные договорные модели. В то же.

Фонды коллективных инвестиций в ценные бумаги Фонды коллективных инвестиций по закону определяются следующим образом: Фонды коллективных инвестиций должны принимать меры, чтобы стоимость паев при погашении или выплате существенно не отличалась от эквивалентной стоимости чистых активов. В то время как в Княжестве Лихтенштейн широко распространено коллективное доверительное управление, в Германии преобладает договорная форма.

Еще одной существенной особенностью фондов коллективных инвестиций в ценные бумаги является то, что они могут быть размещены публично и, таким образом, предназначены для широкого круга потребителей. Фонды коллективных инвестиций в ценные бумаги предназначены для мелких и средних инвесторов. Именно поэтому соответствующая директива Евросоюза и закон Княжеств Лихтенштейн содержат комплексное регулирование по защите инвесторов.

Необходимые условия для лицензирования Служба по финансовым рынкам Княжества Лихтенштейн выдает лицензию фонду коллективных инвестиций в ценные бумаги после утверждения: Заявление и процедура лицензирования Служба по финансовым рынкам Княжества Лихтенштейн в течение трех рабочих дней после получения заявления и полного комплекта документов направляет подтверждение о его получении.

Фонды коллективных инвестиций в ценные бумаги

Договорные и иные формы осуществления инвестиционной деятельности Инвестиционная деятельность может опосредоваться различными гражданско-правовыми договорами: Таким образом, понятие инвестиционного договора — собирательное понятие. Нередко под инвестиционным договором понимается соглашение, в котором определяются условия взаимоотношений инвестора и других участников инвестиционного процесса по поводу размера вкладываемых средств, порядка их вложения, взаимодействия участников инвестиционного процесса при реализации инвестиционного проекта, порядка пользования объектом инвестиций, отношений собственности на созданный объект, распределения доходов от эксплуатации объекта и др.

В свою очередь реализация указанного соглашения опосредуется другими договорами: Рассмотрим специфические формы осуществления инвестиционной деятельности соглашения о разделе продукции, концессионные соглашения, привлечение инвестиций в особых экономических зонах, деятельность инвестиционных фондов, осуществление иностранных инвестиций , имея в виду, что иные ее формы купля-продажа, лизинг, строительный подряд и др. Одним из видов инвестиционной деятельности является осуществление инвестиций в поиски, разведку и добычу минерального сырья на условиях соглашений о разделе продукции.

Организация ФГУП"ДИРЕКЦИЯ ПО ИНВЕСТИЦИОННОЙ , Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе , Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на.

Введение к работе Актуальность темы диссертационного исследования. Инвестиционная деятельность является важным фактором социально-экономического развития страны. На значимую роль инвестиций постоянно обращается внимание как внутри страны, так и на международной арене. инвестиции в экономики России обеспечивают воспроизводство основных фондов - зданий, сооружений, транспортных средств, станков, оборудования, которое необходимо для выпуска готовой продукции, машин, а государство создает необходимые правовые условия, используя меры для стимулирования инвесторов.

Но инвестиционные отношения в рамках заключения инвестиционных договоров недостаточно урегулированы государством, так как действующее законодательство противоречиво и часто меняется, и не всегда в должной мере способно защищать права и законные интересы инвесторов, обеспечить приток инвестиций, в том числе и иностранных.

Несмотря на имеющиеся научные исследования, нельзя признать, что существует целостное цивилистическое понимание правовой природы инвестиций и инвестиционной деятельности. Вопросы, касающиеся договорного регулирования инвестиционной деятельности в науке исследованы не в полной мере. Актуальность темы настоящего исследования обусловлена и тем, что, несмотря на значительное количество принятых к настоящему времени нормативно-правовых актов, регламентирующих инвестиционную деятельность, далеко не все юридические аспекты указанной деятельности нашли свое отражение в соответствующих актах - пока лишь намечены основные направления инвестиционной политики государства.

Без инвестиций крайне затруднены создание капитала, обеспечение конкурентоспособности российских товаропроизводителей на внешних и внутренних рынках; сегодня экономический рост напрямую зависит от притока в экономику инвестиций и их грамотного, эффективного использования. Интеграция России в мировую экономику требует повышения инвестиционной активности, государственной защиты инвестиций, в том числе иностранных. Для решения поставленной задачи необходимо уделить особое внимание правовому регулированию инвестиционной деятельности, в том числе на муниципальном и локальном уровнях.

Актуальность настоящего научного исследования обусловлена также расширением инвестиционного сотрудничества Российской Федерации с зарубежными странами. Вступление Российской Федерации во Всемирную Торговую Организацию далее - ВТО должно привести к тому, что в российское законодательство будут внесены многочисленные изменения, -реформы в том числе затронут и отечественное инвестиционное законодательство.

Сопровождение инвестиционных проектов

Стоимость активов может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. Прежде чем заключить договор доверительного управления, следует внимательно ознакомиться с условиями договора доверительного управления. Любые инвестиции в объекты инвестирования, определенные инвестиционной декларацией, являются высокорискованными по своему характеру.

Все сделки и операции с имуществом, переданным учредителем управления в доверительное управление, совершаются без поручений учредителя управления.

Договорные и иные формы осуществления инвестиционной деятельности: Функции по управлению ОЭЗ возложены на федеральный орган.

.

Минимизация рисков в договорной работе - Вячеслав Панкратьев